La nostra azienda e’ specializzata nella gestione di case vacanze e locazioni turistiche e si incarica in prima persona e con personale multilingua di effettuare ogni check-in per rendere l’accoglienza il punto di partenza per un perfetto soggiorno. Siamo in grado di accogliere l'ospite o presso la nostra reception o presso l'immobile in modo da cucire un servizio su misura per ogni esigenza.

Le recensioni sulle pulizie sono quelle più tenute in considerazione e visualizzate dagli ospiti del tuo immobile prima della prenotazione. Infatti se i commenti in merito alla posizione, alla comunicazione ed al check in, possono essere soggettivi, questo non vale per le recensioni sulle pulizie che sono alla base della scelta dell’alloggio da parte degli ospiti.

Non vi è dubbio che un punteggio basso su questo servizio incide negativamente sulla possibilità di ricevere prenotazioni.
Rome Holiday Apartments si impegna da sempre ad offrire ai propri ospiti standard di pulizia professionale volti a rendere il tuo appartamento perfetto sotto ogni punto di vista.
La cura di ogni dettaglio è in cima alla lista delle nostre priorità.

Non è raro che durante la permanenza il turista incontri qualche imprevisto all’interno dell’appartamento (corrente elettrica, acqua calda, difficoltà di accedere in casa o anche solo velocità del wi-fi). Assistere gli ospiti con prontezza, velocità e professionalità deve essere, per chi vuole svolgere l’attività di casa vacanze o locazione turistica, un punto di partenza e non un inconveniente inaspettato.

Una difficoltà risolta nel giro di poche ore sarà ben vista dal turista. L’intervento volto alla risoluzione potrebbe anche essere descritto nella successiva fase della recensione ma una cosa sarà leggere della velocità dell’intervento un’altra la descrizione del solo problema.
A volte non si tratta neanche di un vero e proprio problema ma dell'utilizzo sbagliato di un accessorio o elettrodomestico.

Per tutti i propri ospiti offriamo un servizio reception con personale disponibile fisicamente presente nel nostro ufficio sempre attivo e disponibile pronto ad intervenire prontamente. La nostra struttura offre una risposta rapida ad ogni imprevisto grazie ad un team manutenzioni, attivo 24h su 24h e 7 giorni su 7 sia telefonico che non.

E’ fondamentale sedurre e conquistare l’attenzione dell’ospite che sta iniziando ad organizzare il proprio soggiorno.
Nella pubblicità del proprio alloggio si devono seguire le regole del marketing puro. Bisogna insomma fare tutto il possibile per spronare il turista a soffermarsi qualche secondo in più sulle nostre foto e a prenotare proprio il nostro appartamento tra i tanti offerti sul mercato.

In questo senso l’arredo e l’home staging sono fattori imprescindibili per valorizzare il proprio appartamento e risaltare i pregi della casa, rendendola più interessante e attraente agli occhi di un potenziale cliente.
Grazie al nostro interior designer Ezio Bastianelli riusciremo a trasformare la tua casa con pochi accorgimenti senza sostenere costi esorbitanti.

Sappiamo quanto l’immagine sia la chiave per un business più proficuo ed è per questo che ti supportiamo nella fase di home staging e di promozione del tuo appartamento!

Se le fotografie non catturano l’attenzione dei tuoi potenziali ospiti (in pochi secondi), gli utenti passeranno oltre e sceglieranno un altro alloggio. Il messaggio veicolato attraverso l’immagine non va sottovalutato e risulta molto più potente di qualsiasi descrizione.

“Un’immagine vale più di mille parole”.

Per questo ci occupiamo di fornire un servizio fotografico professionale per il tuo appartamento.
Il nostro obiettivo è trasformare le foto ed i click in prenotazioni.

Per guadagnare con gli affitti brevi, bisogna far sì che le persone sappiano dell’esistenza della tua casa e che la scelgano per soggiornarvi. I loro criteri di scelta sono gli stessi che probabilmente hai tu quando viaggi per lavoro o per piacere: valutano il prezzo, la bellezza della casa, la posizione, le recensioni. Nulla di tutto ciò è però importante se il tuo annuncio non è visualizzato dagli utenti. Al fine di avere massima visibilità un appartamento deve essere pubblicizzato su tutte le piattaforme disponibili sul mercato, con strategie di marketing mirate e diversificate.

Holiday Rome Apartments si occupa di promuovere il tuo immobile su oltre 20 canali e tour operator specializzati. Analizziamo periodicamente ogni statistica di visibilità assicurando un posizionamento elevato. Aggiorniamo periodicamente i prezzi degli appartamenti ed applichiamo tecniche di Revenue Management avanzate, come avviene ormai da anni in mercati più maturi come quello alberghiero o delle compagnie aeree.

Gestire una locazione turistica significa seguire una mole notevole di regole ed adempimenti burocratici, dal giorno dell’apertura e così per tutti i giorni a seguire. Comunicazioni giornaliere al Comune, alla Questura e alla Regione, invio di documenti e dichiarazioni sull’immobile, riscossione della tassa di soggiorno e molto altro.
Un iter complesso, che può scoraggiare chiunque.

È importante ricordare che pubblicare un annuncio su Booking o Airbnb, non basta a coprire tutta la burocrazia richiesta dalla legge italiana e dal fisco. Quando si inizia l’attività di locazione breve bisogna informarsi al meglio riguardo la normativa da seguire prima, durante e dopo l’arrivo degli ospiti.

Affidarsi a noi significa dimenticarsi tutte queste incombenze, con la certezza di essere in regola con tutti gli obblighi di legge.
Un servizio davvero “senza pensieri”.